Dotace na rekonstrukci domu: Jak na ně dosáhnout?

Dostupné dotační tituly

Existuje řada dotačních titulů, které vám mohou pomoci s financováním vašeho projektu. Mezi nejznámější patří programy Nová zelená úsporám, OPPIK a IROP.

Nová zelená úsporám se zaměřuje na energetické úspory a obnovitelné zdroje energie v domácnostech. OPPIK podporuje rozvoj podnikání a inovací. IROP je zaměřen na rozvoj infrastruktury a veřejných služeb.

Kromě těchto programů existuje i řada menších dotačních titulů, které se zaměřují na specifické oblasti, jako je například kultura, sport nebo sociální oblast.

Před podáním žádosti o dotaci si pečlivě prostudujte podmínky daného programu. Je důležité, abyste splňovali všechny požadavky, abyste měli co největší šanci na úspěch.

Podmínky pro získání dotace

Žádost o dotaci můžou podat fyzické i právnické osoby splňující podmínky programu. Mezi základní požadavky patří trvalý pobyt nebo sídlo firmy na území ČR a zaměření projektu na podporované oblasti, jako jsou například úspory energie, obnovitelné zdroje energie nebo zlepšení životního prostředí. Důležitým kritériem pro schválení dotace je také finanční a technická připravenost žadatele projekt zrealizovat. Před podáním žádosti doporučujeme detailně prostudovat pravidla programu a v případě nejasností kontaktovat příslušný dotační úřad.

Výše dotace a spoluúčast

Výše dotace se liší v závislosti na typu projektu a kraji, ve kterém se realizuje. Obecně platí, že dotace může pokrýt až 85 % celkových uznatelných nákladů. Zbývající část, tzv. spoluúčast, hradí žadatel z vlastních zdrojů. Spoluúčast může být financována i z jiných než dotačních zdrojů, například z úvěru. Minimální výše spoluúčasti se liší podle typu projektu a kraje.

Před podáním žádosti o dotaci je důležité si ověřit aktuální výši dotace a spoluúčasti pro váš projekt. Informace naleznete na webových stránkách poskytovatele dotace.

Žádost o dotaci a proces schvalování

Žádost o dotaci může být složitý proces, ale s trochou přípravy to zvládnete. Prvním krokem je nalezení vhodné dotace pro váš projekt. Existuje mnoho různých dotačních programů, takže je důležité si pečlivě projít jejich podmínky a zjistit, zda splňujete všechny požadavky. Jakmile najdete vhodnou dotaci, musíte vyplnit žádost. Žádost o dotaci obvykle obsahuje popis projektu, rozpočet a další dokumenty. Je důležité, abyste žádost vyplnili kompletně a správně, jinak by mohla být zamítnuta. Po podání žádosti ji posoudí poskytovatel dotace. Poskytovatel dotace zkontroluje vaši žádost a rozhodne, zda ji schválí. Proces schvalování se může lišit v závislosti na poskytovateli dotace a typu dotace.

Čerpání dotace a vyúčtování

Žádost o dotaci je schválena, hurá! Ale pozor, tím práce nekončí. Peníze vám nepřistanou na účtu jen tak. Čerpání dotace se řídí striktními pravidly a harmonogramem stanoveným v dotační smlouvě. Obvykle je potřeba platit faktury z vlastních zdrojů a refundaci žádat až zpětně. K tomu slouží zálohové (pokud jsou povoleny) a průběžné platby. Důkladně si veďte účetnictví, archivujte faktury a veškeré dokumenty související s projektem. Po skončení projektu vás čeká vyúčtování, kde doložíte všechny výdaje a splnění cílů projektu. Pečlivost a dodržování termínů se vyplácí – usnadníte si cestu k proplacení dotace a vyhnete se komplikacím.

Možnosti financování rekonstrukce bez dotací

Rekonstrukce domu nebo bytu s sebou nese nemalé náklady a ne vždy je možné nebo snadné získat dotace. Naštěstí existuje několik dalších způsobů, jak financovat rekonstrukci bez nutnosti spoléhat na státní podporu. Mezi nejčastější patří využití vlastních úspor, pokud máte tu možnost. Další možností je sjednání spotřebitelského úvěru u banky nebo finanční instituce. Pro menší rekonstrukce se nabízí i využití kreditních karet s výhodným úročením. Pokud vlastníte nemovitost, můžete zvážit i hypotéku na rekonstrukci, která je zpravidla výhodnější než běžná spotřebitelská půjčka. Před finálním rozhodnutím si pečlivě prostudujte všechny dostupné možnosti a zvolte tu nejvýhodnější s ohledem na vaši finanční situaci.